Postavit si rodinný dům v Uherském Ostrohu je poměrně velký problém, který trápí velký počet především mladých lidí a my se pokusíme toto téma trochu přiblížit.

Jsou dvě možnosti výstavby nového rodinného domu v Uherském Ostrohu. Ta první je odkoupením neobydleného domu v zastavěné části města a po zbourání postavit nový dům. Těchto domů je v Ostrohu poměrně dost a město Uherský Ostroh dokonce na takové stavby přispívá až 150 000 Kč. Ale problém je, že majitelé těchto neobývaných nemovitostí je neradi nabízejí k prodeji. Druhou možností je výstavba tzv. na zelené louce, tak jak to vidíme okolních obcích. Ale v Ostrohu již delší dobu nejsou tyto pozemky k dispozici.

Dle platného územního plánu je v Uherském Ostrohu pět lokalit pro individuální výstavbu. Jsou to ulice Blatnická, Jezerní, Sídliště, Za mlýnem a Cigoška. Město před lety započalo s odkupem parcel v těchto lokalitách.

V současnosti je zastoupení městských pozemků a tím i možností, že by se zde mohlo v blízké budoucnosti stavit, nejdále Cigoška, která by mohla nabídnou asi sedmnáct stavebních parcel, které jsou ve vlastnictví města. Na základě územní studie město zadalo zpracování projektu na zasíťování tohoto území.

V lokalitě Sídliště není město vlastníkem dostatečného množství parcel, aby zde mohla vzniknou souvislá zástavba. To samé platí o výstavbě Za mlýnem.

V lokalitě Jezerní město vlastní všechny pozemky v nezastavěné části tohoto území, kde by se dalo postavit asi 20rodinných domů a několik pozemků v zastavěné části pro asi čtyři rodinné domy. Na lokalitu Jezerní byl vypracován projekt na celkové zasíťování mimo přívodu NN. Toto již provedla na své náklady společnost eg.d (dříve eon). V letošním roce je zde naplánován přívod vody. Původní variantu města na položení vodovodu jen po současný poslední dům se na minulém zastupitelstvu podařilo změnit na variantu zokruhování vodovodu v celé lokalitě, čímž dojde ke zlepšení kvality distribuované vody a taky se přiblíží možnost výstavby dalších domů. Je vhodné zmínit, že prodejem pozemků pro čtyři nové domy v zastavěné části lokality by se podstatně podařilo snížit náklady na celkové zasíťování. Výstavba nových domů v nezastavěné části Jezerní je dle územního plánu limitovaná zastavěním jiné stavební lokality. Stručně řečeno je potřeba zastavit některou lokalitu, aby se dala realizovat lokalita Jezerní.

Další lokalitou a můžeme říct, že i nejvýhodnější z hlediska nákladů na zasíťování, je lokalita Blatnická - Drahová. Zde by v budoucnu mohlo stát až třicet rodinných domů. Problémem, typickým pro Ostroh, je dohodnout se s vlastníky parcel, kteří drží asi polovinu budoucí zástavby. Není to tak, že by tito vlastníci nechtěli stavět a blokovali možnou dohodu, ba právě naopak, většina z majitelů má eminentní zájem se dohodnout, neboť zde chtějí stavět. Bohužel za podmínek, které si stanovilo současné vedení města se zatím společná řeč nenašla. Soukromí vlastníci se stali obětí politikaření, které je pro mnohé současné zastupitele vlastní. Jako by si tito zastupitelé neuvědomovali, že byli zvoleni, aby zastupovali občany v jejich zájmech. I proto v současnosti probíhají zasedání zastupitelstva v nedůstojné atmosféře a je těžké prosadit rozumná racionální řešení, která by uspokojila všechny strany.

Současná patová situace se přece jen posunula správným směrem. Koncem dubna proběhla schůzka zástupců majitelů pozemků s vedením města a některými zastupiteli a došlo zde ke shodě ohledněfinančního příspěvku na základní technickou vybavenost. Podotýkám, že tato ústní dohoda by stačila na potřebnou většinu v zastupitelstvu, které to bude muset potvrdit. Dále došlo ke shodě k budoucímu přeparcelování lokality a také zastupitelstvo schválilo zpracování projektové dokumentace základní technické vybavenosti lokality Blatnická – Drahová. Zdá se, že se možnost výstavby rodinných domů v této lokalitě blíží ke zdárnému konci. Doufám, že ústní dohoda zastupitelů bude platit a že se nevyskytne nějaký další problém, který by výstavbu na Blatnické – Drahové zhatil.